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2019年，作为JD.COM的创始人，刘强东不顾一切地拿出27亿元收购了一家负债累累、已经衰落并被摘下星级的酒店。
这个难免让人猜测，难道刘强东要盘活这个酒店吗？
尽管说这家酒店已经衰落，但曾经是北京最美丽的一家酒店。
所以现在已经过去好几年了，这家酒店进入“京东时代”后变成了什么样子？
一九九八年，北京海淀区正式开设了一家名为“翠宫饭店”的高档五星级酒店。
这个酒店和普通酒店不一样。
它不仅能满足客人的住房需求和餐饮需求，还能提供娱乐、购物的场所，甚至还有办公楼。
而其装饰十分豪华，无论是娱乐设施还是办公设备，基本上都是应有尽有。
客人可以在这里享受游泳池、保龄球、壁球等休闲健身场所，更可以让客人享受9000多平方米的办公室。
同时也可以享受到他们员工的热情服务。
但它一开业就能受到各界人士的追捧，除上述原因外，其实也离不开它优越的地理位置。
我们应该知道它位于北京中关村科技园的中心，周围有许多高科技企业和著名大学，以及商业区和旅游景点。
自翠宫酒店开业以来，许多来中关村出差的商务人士都选择了这家酒店。
能在这儿吃到全国各地的美食，还能享受到优质的服务，叫商务人士怎能不爱呢？
更为重要的是，翠宫饭店在开业后不久就吸引了不少高端顾客。
史蒂芬·霍金也在2002年入住了这家酒店。
2007年，曾经火了一时的陈欧也在这里遇到了他的贵人徐小平。
不仅如此，在2008年北京奥运会上，这家酒店仍然是一家接待世界各地媒体的合作酒店。
为了达到这个目的，翠宫饭店更是成了那个时代的象征。
但是后来由于经营不善，逐渐衰落，甚至还差评连连。
2013年，翠宫饭店更是因为种种原因被直接摘掉了五星。
此后，翠宫饭店基本属于亏本经营。
据翠宫饭店2018年公布的财务报告显示，截至2018年9月，翠宫饭店共负债7.84亿元。
然而，早在2016年，首创集团就以26亿元的价格出售翠宫饭店，但一直没有人接手。
直至2018年1月，酒店持股人才成为海淀国有资产管理中心。
而且这也代表着翠宫饭店将进入海淀国有资产管理中心时代。
公司注册地址于2018年9月变更，但其它业务内容并未发生变化。
但令人意想不到的是，2018年11月，海淀国有资产管理中心又一次将翠宫饭店挂牌出售。
而且这次挂牌的售价是26.83亿元，甚至比以前还要贵一些。
尽管说是因为债务严重而选择出售，但并非每个人都有资格购买。
据报道，如果想要购买翠宫饭店，还必须是去年净资产不低于50亿元的高新技术企业。
可以看出，翠宫饭店虽然孤单，但是相关负责人仍然希望能为它找到一个好的买主。
2019年，京东集团收购翠宫饭店的消息传出，法定代表人是刘强东。
众所周知，刘强东是京东大老板，也是三大电商巨头之一，他一定有资格收购。
然而，许多人仍然不能理解JD.COM的收购。毕竟JD.COM做的是线上和物流。收购酒店有什么用？刘强东真的是酒店老板吗？
更为重要的是，这还是一家负债累累的酒店，难道作为京东大佬的刘强东还能让这家酒店重新焕发生机吗？
但是事实并非如此，JD.COM集团收购这家酒店并非为了开酒店。
2019年2月11日，JD.COM集团对收购酒店做出了积极回应。
JD.COM集团表示，收购酒店是将其发展成为海淀区科技产业发展的重要载体，专注于科研、R&D和商务办公。
翠宫酒店在JD.COM看来地理位置很好，所以他们希望在这里建立一个极具世界影响力的京东科技创新中心。
可见京东毅然收购这家酒店也是做了长期规划的，不得不说刘强东作为京东大老板的眼光也很独特。
要知道，如果只是购买并继续经营酒店，那么面临的情况只有一个，那就是继续亏损。
归根结底，随着市场的变化，商业区也在不断地转移，许多高星酒店的盈利能力、品牌能力和营销能力都达不到预期的效果。
更为重要的是，新的五星级酒店越来越多，因此一些老式的五星级酒店也逐渐被取代。
许多依赖于位置的老牌酒店对人们来说已不再有吸引力，因此像翠宫饭店这样的许多老牌酒店只能逐渐退出市场。
正如上海老牌五星级酒店锦沧文化酒店因长期亏损而不得不转型一样。
因此说刘强东如果收购翠宫饭店继续用于经营酒店，那就完全没有优势了。
旧酒店改造为办公楼所获得的租金回报仍然远远高于酒店。
可以看出，刘强东收购酒店并非为了开一家酒店，而是看中了它的地理位置，并将其发送到科技大楼。
所以从2019年收购到现在已经5年多了，以前的老牌酒店变成了什么样子？
2020年，收购一年后，“翠宫饭店”这个曾经引人注目的词被“京东科技大厦”所取代，名字一改就很现代。
并且在去年11月，京东科技打下了开园仪式。
开园当天，多位入驻企业的代表参加了开幕式。
截至2023年11月，京东科技大厦已汇聚20余家大数据云计算、人工智能、新坡店技术研发科技企业。
可以看出，在JD.COM的操作下，曾经的经典老字号酒店已经变成了一座充满科技的办公楼。
今后，京东科技大厦也将成为“产业、创新、服务一体化”的一体化体系大楼，从而帮助企业经营和企业成长。
刘强东花了近27亿人民币买了一家负债累累的翠宫酒店，把它曾经落魄的样子重建成了一座充满未来的科技大楼。
相信在未来，优越的地理位置一定会聚集更多的科技公司。
来源参考：
2019年2月12日，中国日报网-京东27亿收购翠宫饭店 声称将成为海淀区发展载体
2023年11月8日，中国财富网-京东科技大厦正式开园。 代代相传的中关村创业精神创造创新聚集地
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