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前言

过去十几年，电商行业风头正盛，业内也涌出了诸多优秀的企业家，其中最为出名的就是马云和刘强东了。

然而在2019年，京东做了个让人意想不到的决定。刘强东斥资27亿，买下了北京的一幢五星级酒店。

这一举动让各界广泛关注，人们都好奇京东是否要进军酒店餐饮界，还是京东有什么大动作？

如今过去了这么多年，这家价值27亿的酒店怎么样了？

濒临破产的翠宫饭店

从北京航空航天大学出来向东走两站路，就能看到一幢18层的大楼，楼门口有着一个复古的牌楼，上面写着翠宫饭店。

这幢饭店自1998年开业以来，已经有了20几年的历史。它仿佛一个宫殿一样，记录着中关村周边的发展历程。

最漂亮的是，顺着它的墙体向上看，这幢楼用了古建筑中“重檐歇山顶”的传统屋顶。

仿古的建筑再加上流光溢彩的灯光，让这幢建筑从远处看十分漂亮，这也是翠宫名字的由来。

而它所在的位置，正处于北京市海淀区的中心，东边是亚运村，西边是中关村科技园。北大、清华、人大、北航等诸多名校环抱其左右。

可以说在十几年前，此处曾是中关村科技精英出差洽谈的首选酒店。

但就是这样一间酒店，却因为经营不善以及外来酒店的冲击濒临破产。

翠宫饭店集客房、餐饮、娱乐、购物等诸多商务功能于一体，工作人员服务细致入微，对待不同的顾客还有不同的房型可供选择。

2008年奥运会期间，翠宫饭店还是负责接待外宾的酒店。若是只看纸面实力，把翠宫饭店评级为五星级也不无不可。

可北京经济的发展日新月异，相继出现了充满“old money”气息的瑞吉，还有充满浪漫格调的丽思卡尔顿。

面对这些万豪旗下的外来酒店竞争，翠宫饭店在装修上以及房间面积上都差上一筹。翠宫饭店，也因此开始走下坡路。

如此大型的酒店走起下坡路，亏损将达可怕的数值。

据翠宫饭店公布的财报显示，2018年翠宫酒店净利润亏损4710.47万元，总资产7.31亿元，负债总计7.84亿元。

资不抵债，翠宫酒店面临破产倒闭的边缘。

2018年海淀国资经管中心，将翠宫饭店挂牌转让，转让费高达26.83亿元。

虽然如此价格的转让费，在北京这个寸金寸土的地方，并不算高。可是翠宫饭店经营困难问题，也不是换个老板就能解决的。

当时这家酒店在行业内无异于一个“烫手山芋”，所有同行都在观望，没人选择接手。业内人士都在关注，是谁会花钱当这个“冤大头”。

可让所有人意想不到的是，和酒店餐饮行业毫无关系的京东，在刘强东力排众议的决策下，斥资28亿买下了这座酒店。

一些经济学家开始分析，刘强东此番行动到底是要做什么。

彼时的马云已经开始着手线下产业，无人酒店等诸多项目已然提上日程。难不成刘强东也想下场分一杯羹？亦或是满足自己当年在餐饮板块，创业失败的遗憾？

刘强东的第一段创业史

刘强东出生在江苏宿迁的一个小村庄中，父母以炮船为生。

俗语说人生三大苦“撑船，打铁，磨豆腐”。穷人家的孩子早当家，刘强东自童年期，就见到了父母的辛苦，心智也远比同龄人成熟。

在刘强东的回忆中，直至小学四年级才第一次看到电灯。当时他的想法就是，电灯的电是哪来的，灯泡热不热，能不能用它点烟。

仅仅是小镇就和自己从小生活的村庄差别这么大，那个时候的刘强东立志要考上大学，去大城市见见世面。

1992年，刘强东以宿迁市理科状元的成绩考入了中国人大社会学系。

家里经济条件困难，上了大学的刘强东不想再拖累父母。所以从到北京那一刻起，刘强东就决定自己养活自己，不跟家里要一分钱。

为了能让自己在北京生存下去，大一的他没有参加学校的社团，也没来的及享受大学生活的美好。

发传单、家教、餐厅服务员，只要能挣钱，不管给多少刘强东都愿意干。

就这样刘强东不仅解决了自己生活费的问题，还把多出来的钱寄给家里，让家里不再担心自己在北京的生活。

大二的时候，刘强东的室友喜欢上了一个英语系的姑娘，可是表白却被拒绝了，对方的理由是，学社会学的毕业找不到好的工作。

这句话深深的警醒了刘强东，他辛辛苦苦考上大学，一步一个脚印的走到北京，不想一毕业就失业。

此时国内的计算机技术正在发展，刘强东将目标放在了编程上。

他本就聪明，再比别人刻苦，没过多久就熟练掌握了编程技术。刘强东的第一桶金，也是用编程挣来的。

大二那一年，刘强东先是帮老家的电力公司，做了一套电力系统。又帮沈阳一个连锁餐饮品牌，做了一套管理系统。

在1993年，一个大学生两单生意，挣了5万块，已经能称得上巨款了。

“五陵年少金市东，银鞍白马度春风。”手里有钱的刘强东买了个“大哥大”，走到哪都要拿在手中炫耀一番。

彼时的互联网还不是十分发达，中国的第三产业依然依托线下实体经济。

大四那一年，刘强东学校周边的一家餐饮店转让。刘强东嗅到了商机，他认为餐饮是国民生活的刚需，一定能赚钱。

他见过连锁餐饮品牌的经营模式，认为自己有能力打造一个连锁餐饮品牌。

年少轻狂的刘强东并未做过多的市场调研，就一头扎进了创业的大军之中。

结果是显而易见的，刘强东甚至都没体会到餐饮行业内卷的残酷，就被自己的员工搞破产了。

大四学校任务重，面对毕业和论文的压力，刘强东无暇分心管理餐厅，将餐厅的事宜全权交给了雇来的工作人员。

可厨师和服务员狼狈为奸，合伙贪污，还在采购单上做手脚。没过多久，餐厅就因为经营不善倒闭了，刘强东损失至少20万元。

这意味着刘强东的第一次创业，宣布失败。不仅如此，他大学四年的所有积蓄都搭了进去，还背上了一些债务。

这对刚刚大学毕业，在北京举目无亲的刘强东来说，宛若晴天霹雳。

京东的雏形

毕业后刘强东为了还清债务，先是去了一家公司打工。可没到一年，公司因为法务问题被国家整顿而破产，刘强东也成了无业游民。

1998年，刘强东决定进行自己人生的第二次创业。

吸取上次创业的快速失败的教训，他意识到创业不是件简单的事情，不能盲目投资，要下功夫考察。

为此刘强东细心考察了两个多月后，带着自己1.2万积蓄，来到了中关村。

那个时候盗版光盘络绎不绝，摆摊卖一张盗版光盘5元，可进价就要3元。

虽然看起来是转手一下就有2元的利润，可转卖盗版光盘是违法的。被警察抓到不仅要拘留还要罚款，利润和风险实在是不成正比。

但是刻制一张光盘的成本才要5毛钱，源头厂家挣得是最多的。

刘强东发现了这个商机，他想做的是做这行业源头的源头——卖光刻机。

对于当时这个行业来说，大多数零售盗版光盘的了解到行业内幕后，都会选择自己买个光刻机自己回去刻。

在刘强东眼中，卖光刻机不仅稳定，生意只会越来越多。

于是在中关村一个的小柜台，一间名叫“京东多媒体”的小公司诞生了。

京东这个名字的由来，和两个人有关。一个是龚晓京，一个是刘强东。这两个人分别取自己名字的最后一个字，组合起来就有了京东的名字。

而龚晓京不仅是刘强东创业的合作伙伴，还是刘强东的初恋女友。在创业前期，给了刘强东极大的支持与鼓励。

但龚晓京的父亲对女儿在中关村摆摊卖东西十分反感。迫于家庭压力和其他原因，龚晓京和刘强东分道扬镳。

可京东的脚步并没有因此停下，凭借着光刻机这一商机，京东疯狂占领市场。创业的第二年，京东的营业额就已经上千万了。

要知道这时候还是1999年，而京东只有7名员工。

此时的京东，也确立了自己公司的宗旨，就是只卖正品，专注服务对质量要求高的客户。

2001年，京东商城在线下已经成了全国最大的光磁产品代理商，在全国开设了十余家分公司。

刘强东凭借自己精准的眼光选对赛道，挣到了人生第一个1000万。

可没过几年，一场席卷全国的病毒开始蔓延。非典时期的京东，不得不关停自己在全国的十余家店。

但这场挫折既是京东的风险也是机遇。

非典的被迫关店，让刘强东认识到，互联网在未来商品零售中的重要性。

当时的中国还没有网购平台，刘强东只能在各大论坛发广告宣传自己的产品。

一个曾经买过他东西的顾客，看到了刘强东的帖子，回复道：“这家叫京东的公司，是我在中关村买了三年光盘，唯一没有买到假货的”。

多年积攒下的口碑加上对产品质量的要求，让刘强东在论坛中成交了多单生意。

凭借这段经历，在非典结束后，刘强东顺势将自己的京东推向了互联网行业。

到如今，京东已经是国内电商品牌中的佼佼者，旗下的京东物流更以极速的配送速度、妥善的物品保管率而饱受消费者好评。

纵观京东的成功，离不开掌舵人刘强东的高瞻远瞩。

京东对服务宗旨的严格执行，是它这么多年能发展到如今的基石。而刘强东本人，能在逆境中激流勇进，也是京东能突破自身桎梏的关键。

到了2019年，刘强东突然买下这么一座酒店，难不成是真的想从互联网转为实体经济了吗？

买下酒店目的

答案是否定的，刘强东买下翠宫饭店的目的，并不是想进军餐饮和酒店业。

在权威人士的分析中，京东买下这幢酒店，并非是想发展继续做酒店，而是将这个楼转化成写字楼。

在中关村这样的位置，一幢18层的写字楼租出去也不会赔钱。

但是刘强东斥巨资买下的这座酒店，并未想着出租，而是想将公司搬到此处。

京东公司原本设立在北京亦庄，距离市中心有一定距离。随着京东的不断扩张，相对偏僻的地理位置已经不能满足公司的发展需求了。

翠宫饭店得天独厚的位置，有利于京东未来的人才招募，以及对互联网中小型公司的投资与收购。

京东大部分的产业还在电商和物流上，只要这两部分不出问题，京东股东并不担心购买翠宫饭店的这部分投资。

面对业内人士的种种猜测，京东官方也给出了肯定的回应，承认了京东购买翠宫饭店的商业目的。

买下翠宫饭店后，这座酒店的所有权被刘强东很快转给美国的一个对冲基金公司。可是至今日，使用权依旧属于京东。

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