有钱人，开始行动了

马云家族近期在新加坡核心区域买了三栋相邻的店屋，费用差不多有2.5亿元，相当于大多数人梦寐以求的2个半小目标。

大多数人看了马爸爸的热搜，看过了就看过了，顶多把它茶余饭后的谈资，却很少有人去思考它。

为啥？

无非是觉得人家身家上千亿元，一个超级富豪距离我们太远，他们做啥能和我们有啥关系？

真有关系！

如果我们不去认真思考富人思维，始终“躺平”，那么财富完全有可能不涨则跌，现在拥有的也会失去。

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我曾经提出过一个观点，家庭财富将来一定会和一个因素高度正相关，就是海外资产。

举个例子。

我之前有个同小区的邻居，平常也会一起跑跑步、喝喝茶、聊聊天啥的，他后来在上海“放开”后第一时间选择了去新加坡游学。

这两天，他发了个朋友圈动态。

大意是，大A最近涨的不错，终于把今年1月份的大坑给填回来了；希望能够再涨涨赚点儿小钱，然后就换美股。

我很奇怪，就问他，不是越涨越应该有信心吗？干嘛还要卖？而且还是卖了换美股。

他回复我说，他害怕这是下跌过程中的反弹。

我接着问，为啥这样说？

他说，第六感吧。2023年房价在第一季度反弹时，果断地把房子卖了，现在回头看非常明智。这次大A，也是那种感觉。

我又问，为啥不空仓而买美股呢？

他说，货币贬值啊。

数据来源：wind、米筐投资整理

说到这里，好多人应该都听过一句话。你不理财，财不理你。

简单说就是，你不花心思去打理自己的财富，不去思考、学习富人思维，那么你的财富就会逐渐失去价值，你的圈层就会逐渐固化。

说个数据，2002年美联储的资产负债大概在6千多亿美元，之后经过2008年金融危机的量化宽松，经过2020年口罩危机的量化宽松。（见上图）

美联储一路放水，资产负债一路狂飙，负债最高差不多有9万亿美元；

虽然，当下美联储经过“缩表”收回了一部分货币，负债也仍在7.5万亿美元以上。但是，美联储负债也扩张了10多倍。

这就是说，货币超发非常严重！

我们如果把人民币简单地换成美元，什么事儿也不错，那就是每一分钟都在亏钱。

如果我们的投资跑不赢货币超发10多倍这个数值，那么我们的财富就是在缩水！

然而特别有意思的是，美股指数从1200多点涨到现在的接近16000点，也有12、13倍，和美联储负债扩张幅度基本一致。

所以，我们普通人一定要突破认知，富人思维、海外配置太重要了，选择往往大于努力。

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当下，很多中产、很多聪明的普通人，也都在把眼光投向海外市场，加大自己家庭资产中的含“外”量。

比如，近段时间大火的美国、日本、印度、越南的QDII，门槛就很低，1瓶矿泉水钱、1包烟钱就可以参与。

对于普通人就十分友好。

又比如，日本房产价格近两三年不断上涨，有部分中产就把国内的房子出掉，然后置换成日本的房产。

这些倒腾的人，不仅躲过了国内房价的下跌，还享受到了日本房价的上涨。（见下图）

房价一个下跌了20%多，另一个上涨了20%多。

假如两个人的初始财富都是100万，一涨一跌之间，两个人的财富差距就扩大了40多万。

再假如考虑到房贷杠杆，一个人可能都已经破产了，而另一个人的财富则可能升值到了三四百万元。

数据来源：wind

有些吃瓜群众可能会问，这些人怎么跑到国外也那么喜欢买股票、买房子啊？

因为他们就是同一批人，这批疯狂配置海外股票、房产的人，就是最早那批在国内因为股票牛市、房价牛市翻几倍而暴富的人。

就比如，但斌早些年就依靠国内股票大赚了一笔，成功实现人生逆袭，确确实实在股票上尝到了甜头。

2023年，他更是凭借认知的突破，带领公司开启投资海外股票市场的进程，加大资产的含“外”量。

他搞了英伟达、特斯拉，更是买进了国内QDII华夏纳斯达克、华夏日经的前10大持有人。

但斌更是靠着国外公司，赢得了国内的私募冠军。

虽然有点儿黑色幽默，但这就是富人思维，就是现实社会的运行法则。

哪里的鸡蛋（资产）便宜了要抄底，哪里的鸡蛋高估了要抛售。

此外，鸡蛋（资产）不仅不要放在同一个篮子里，还要每个篮子也放在不同的市场。

现在，国内人口、城镇化率都达到了一定的瓶颈期，我们手里大多数的资产都已经享受过高速发展的红利，房价上涨20多年，股票2007年、2015年、2020年牛市。

特别是我们的房子价格在过去13年增长了近5倍，而美国的房子价格增长差不多1倍；我们还能增长多少呢？

如果鸡蛋依然都在一篮子里放着，一旦货币贬值，鸡蛋都会大幅缩水。而且M2/GDP的比值在2021年底已经超过了200%，暗示着篮子的财务杠杆偏高，就像fang子有泡沫化的可能性。

我们千万要认识到国内高增长时代已经过去了，将来的财富一定和含“外”量呈高度正相关。