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有钱人,开始行动了

2024-03-04 19 yuneu
有钱人,开始行动了,有钱人,开始行动了,第1张


马云家族近期在新加坡核心区域买了三栋相邻的店屋,费用差不多有2.5亿元,相当于大多数人梦寐以求的2个半小目标。


大多数人看了马爸爸的热搜,看过了就看过了,顶多把它茶余饭后的谈资,却很少有人去思考它。


为啥?


无非是觉得人家身家上千亿元,一个超级富豪距离我们太远,他们做啥能和我们有啥关系?


真有关系!


如果我们不去认真思考富人思维,始终“躺平”,那么财富完全有可能不涨则跌,现在拥有的也会失去。



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我曾经提出过一个观点,家庭财富将来一定会和一个因素高度正相关,就是海外资产。


举个例子。


我之前有个同小区的邻居,平常也会一起跑跑步、喝喝茶、聊聊天啥的,他后来在上海“放开”后第一时间选择了去新加坡游学。


这两天,他发了个朋友圈动态。


大意是,大A最近涨的不错,终于把今年1月份的大坑给填回来了;希望能够再涨涨赚点儿小钱,然后就换美股。


我很奇怪,就问他,不是越涨越应该有信心吗?干嘛还要卖?而且还是卖了换美股。


他回复我说,他害怕这是下跌过程中的反弹。


我接着问,为啥这样说?


他说,第六感吧。2023年房价在第一季度反弹时,果断地把房子卖了,现在回头看非常明智。这次大A,也是那种感觉。


我又问,为啥不空仓而买美股呢?


他说,货币贬值啊。


有钱人,开始行动了,有钱人,开始行动了,第2张

数据来源:wind、米筐投资整理


说到这里,好多人应该都听过一句话。你不理财,财不理你。


简单说就是,你不花心思去打理自己的财富,不去思考、学习富人思维,那么你的财富就会逐渐失去价值,你的圈层就会逐渐固化。


说个数据,2002年美联储的资产负债大概在6千多亿美元,之后经过2008年金融危机的量化宽松,经过2020年口罩危机的量化宽松。(见上图)


美联储一路放水,资产负债一路狂飙,负债最高差不多有9万亿美元;


虽然,当下美联储经过“缩表”收回了一部分货币,负债也仍在7.5万亿美元以上。但是,美联储负债也扩张了10多倍。


这就是说,货币超发非常严重!


我们如果把人民币简单地换成美元,什么事儿也不错,那就是每一分钟都在亏钱。


如果我们的投资跑不赢货币超发10多倍这个数值,那么我们的财富就是在缩水!


然而特别有意思的是,美股指数从1200多点涨到现在的接近16000点,也有12、13倍,和美联储负债扩张幅度基本一致。


所以,我们普通人一定要突破认知,富人思维、海外配置太重要了,选择往往大于努力。



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当下,很多中产、很多聪明的普通人,也都在把眼光投向海外市场,加大自己家庭资产中的含“外”量。


比如,近段时间大火的美国、日本、印度、越南的QDII,门槛就很低,1瓶矿泉水钱、1包烟钱就可以参与。


对于普通人就十分友好。


又比如,日本房产价格近两三年不断上涨,有部分中产就把国内的房子出掉,然后置换成日本的房产。


这些倒腾的人,不仅躲过了国内房价的下跌,还享受到了日本房价的上涨。(见下图)


房价一个下跌了20%多,另一个上涨了20%多。


假如两个人的初始财富都是100万,一涨一跌之间,两个人的财富差距就扩大了40多万。


再假如考虑到房贷杠杆,一个人可能都已经破产了,而另一个人的财富则可能升值到了三四百万元。



有钱人,开始行动了,有钱人,开始行动了,第3张

数据来源:wind



有些吃瓜群众可能会问,这些人怎么跑到国外也那么喜欢买股票、买房子啊?


因为他们就是同一批人,这批疯狂配置海外股票、房产的人,就是最早那批在国内因为股票牛市、房价牛市翻几倍而暴富的人。


就比如,但斌早些年就依靠国内股票大赚了一笔,成功实现人生逆袭,确确实实在股票上尝到了甜头。


2023年,他更是凭借认知的突破,带领公司开启投资海外股票市场的进程,加大资产的含“外”量。


他搞了英伟达、特斯拉,更是买进了国内QDII华夏纳斯达克、华夏日经的前10大持有人。


但斌更是靠着国外公司,赢得了国内的私募冠军。


虽然有点儿黑色幽默,但这就是富人思维,就是现实社会的运行法则。


哪里的鸡蛋(资产)便宜了要抄底,哪里的鸡蛋高估了要抛售。


此外,鸡蛋(资产)不仅不要放在同一个篮子里,还要每个篮子也放在不同的市场。


现在,国内人口、城镇化率都达到了一定的瓶颈期,我们手里大多数的资产都已经享受过高速发展的红利,房价上涨20多年,股票2007年、2015年、2020年牛市。


特别是我们的房子价格在过去13年增长了近5倍,而美国的房子价格增长差不多1倍;我们还能增长多少呢?


如果鸡蛋依然都在一篮子里放着,一旦货币贬值,鸡蛋都会大幅缩水。而且M2/GDP的比值在2021年底已经超过了200%,暗示着篮子的财务杠杆偏高,就像fang子有泡沫化的可能性。


我们千万要认识到国内高增长时代已经过去了,将来的财富一定和含“外”量呈高度正相关。

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